在房地产市场中，房屋买卖居间合同是买卖双方与中介机构之间的重要法律文件，它规定了各方的权利和义务，确保交易的顺利进行，在实践中，有时会遇到中介机构未在合同上盖章的情况，这引发了关于合同效力的疑问，本文将探讨房屋买卖居间合同中介未盖章是否有效的问题，并分析其可能的法律后果。

1. 合同的定义与要求

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同的成立通常需要满足以下条件：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容合法以及符合法定形式。

在房屋买卖居间合同中，中介机构作为合同的一方，其盖章行为是表示同意合同内容并愿意受其约束的外在表现，中介机构的盖章对于合同的成立具有重要意义。

2. 中介未盖章的法律效力

中介未盖章是否影响合同的效力，需要根据具体情况进行分析：

意思表示的真实性：如果中介机构虽然未盖章，但通过其他方式（如书面确认、电子邮件、短信等）明确表示了对合同内容的认可，那么可以认为合同已经成立，中介未盖章并不影响合同的效力。

合同的管家婆码肖100中奖71期书面形式要求：根据《合同法》的规定，某些合同必须采用书面形式，如果房屋买卖居间合同属于必须书面形式的合同，那么中介未盖章可能影响合同的成立，如果合同双方已经履行了合同的主要义务，即使中介未盖章，根据《合同法》第三十七条的规定，合同仍然可以被认定为有效。

合同的补救措施：如果中介未盖章，买卖双方可以要求中介补盖章，或者通过其他方式确认合同内容，以确保合同的效力。

3. 法律后果分析

合同无效：如果中介未盖章，且没有其他证据表明中介对合同内容的认可，那么合同可能被认定为无效，在这种情况下，买卖双方可能需要重新协商合同条款，或者寻求法律途径解决争议。

合同可撤销：如果中介未盖章是由于重大误解、欺诈、胁迫等情形，那么合同可能被认定为可撤销，在这种情况下，受害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。

合同有效但中介责任受限：即使合同有效，如果中介未盖章，其可能无法主张合同中约定的权利，或者在履行合同义务时受到限制。

4. 实践中的建议

为了避免因中介未盖章而引发的法律风险，买卖双方和中介机构可以采取以下措施：

明确约定：在合同中明确约定中介盖章的义务和未盖章的法律后果，以便在发生争议时有明确的依据。

及时沟通：在合同签订过程中，买卖双方应与中介保持沟通，确保中介对合同内容的理解和认可。

证据保留：买卖双方应保留与中介沟通的记录，如电子邮件、短信、录音等，以备不时之需。

法律咨询：在合同签订前，可以咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。

5. 结论

房屋买卖居间合同中介未盖章是否有效，需要根据合同的具体内容、当事人的意思表示以及法律规定进行综合判断，在实践中，买卖双方和中介应重视合同的签订和履行，避免因中介未盖章而引发不必要的法律纠纷，通过合理的预防措施和法律咨询，可以最大限度地保障各方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。