在房产交易中，争议房产过户是一个复杂且敏感的问题，争议房产可能涉及多方利益，包括但不限于产权归属、债务纠纷、继承问题等，本文将探讨如何通过法律途径和策略来阻止争议房产过户，以保护相关方的合法权益。

1. 了解争议房产过户的法律背景

在采取任何行动之前，了解争议房产过户的法律背景至关重要，这包括但不限于：

产权登记：确认房产的登记情况，了解产权是否清晰，是否存在共有人或其他权利人。

相关法律：熟悉《物权法》、《合同法》、《继承法》等相关法律法规，了解房产过户的合法性要求。

历史记录：审查房产的历史交易记录，包括买卖、赠与、继承等，以确定是否存在争议点。

2. 收集证据

阻止争议房产过户的第一步是收集相关证据，这些证据可能包括：

产权证明：房产证、土地使用权证等。

合同文件：买卖合同、赠与合同、遗嘱等。

债务证明：贷款合同、欠款证明等。

法院判决：如果已有相关诉讼，法院的判决书或裁定书是重要证据。

3. 法律咨询

在收集证据后，寻求专业法律咨询是明智之举，律师可以提供以下帮助：

法律分析：分析案件的法律依据和可能的结果。

诉讼策略：制定诉讼策略，包括是否提起诉讼、诉讼的类型等。

风险评估：评估诉讼的风险和可能的成本。

4. 提起诉讼或仲裁

如果证据充分，且律师建议提起诉讼或仲裁，可以采取以下步骤：

起诉：向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院确认产权归属或停止过户行为。

仲裁：如果合同中有仲裁条款，可以选择仲裁作为解决争议的方式。

申请保全：为了防止房产过户，可以申请财产保全，冻结房产交易。

5. 利用行政手段

在某些情况下，可以利用行政手段来阻止争议房产过户：

向房产登记机关提出异议：如果房产过户存在违法或违规行为，可以向房产登记机关提出异议。

举报违法行为：如果房产过户涉及违法行为，如逃税、诈骗等，可以向相关部门举报。

6. 媒体曝光和公众压力

在某些极端情况下，媒体曝光和公众压力可以作为一种手段：

媒体曝光：通过媒体曝光争议房产过户的问题，引起公众关注。

公众压力：利用公众舆论对房产过户行为施加压力，迫使相关方重新考虑过户行为。

7. 和解与调解

在诉讼过程中，和解与调解是一种有效的解决争议的方式：

和解协议：双方可以达成和解协议，解决产权争议。

调解：通过第三方调解机构进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。

8. 持续关注和跟进

即使诉讼或仲裁结束后，也需要持续关注和跟进房产过户的情况：

执行判决：确保法院判决得到执行，房产过户行为被有效阻止。

后续监督：监督房产的后续交易，防止再次出现争议过户行为。

阻止争议房产过户是一个复杂的过程，需要综合运用法律、行政和公众手段，通过上述步骤，可以有效地保护合法权益，防止争议房产过户，每个案件都有其独特性，因此在实际操作中需要根据具体情况灵活应对。